ワークスタイリング新宿三井ビルディング

東京都新宿区のオフィス街にあるレンタルオフィスの受付。東新宿駅、新宿駅、西新宿駅、代々木駅、初台駅から近い。全国のレンタルオフィス・シェアオフィスが利用可能

近隣には、フリーランス利用の多いコワーキングスペースである、リージャス新宿西口ビジネスセンターやリージャス新宿パークタワー・リージャス新宿南口などのリージャスグループがある。他にも新宿AVENUEビルにあるCROSSCOOPをはじめとして、駅から4分の好立地にあるFORECAST新宿SOUTH、プライベートオフィスであるjustco、シェアオフィスであるビジネス・エア、数多くの拠点を持つTHE HUB、中規模ビルPMOに入居しているエイチワンオー、多様な働き方を支援している＋OURS（プラスアワーズ）、テレワークに適したBIZcircle新宿区役所前などのサテライトオフィスやopenofficeがある。

再開発が進む東京都新宿区新宿にはビジネス街としての役割を担っており、オフィスビルである、やまとビル・星野ビル・アントレサロンビル・全研プラザビル・イマス浜田ビル・サーブコープ新宿野村ビルのほかにも、地域のシンボルでもあるJR新宿ミライナタワー、新宿イーストサイドスクエアなどが建ち並んでいます。

拠点概要: 都営大江戸線都庁前駅徒歩1分
JR 新宿駅徒歩6分
都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩11分; 新宿三井ビルディング11F; 85,000円（税込93,500円）/席・月～

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電話ブース
個室
スマートキー
クルーによる有人管理
カンファレンス
ルーム
プライバシー
カーテン
Wifi
会議室
ラウンジ
複合機
ドリンク・
カフェコーナー
ネット専⽤回線
IP内線電話網
ルームクリーニング
郵便物発送代⾏・
受け取り代⾏
貸し出し備品

料金: 85,000円（税込93,500円）/席・月～
住所: 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビルディング11F Google Map
電話番号: 03-3347-9773

営業時間: SHARE：平日8:00〜21:00
FLEX：24時間入退室可能
休業日: SHARE：土日祝、年末年始
FLEX：休業日無
※全室点検等、ビル休館日を除く

アクセス

都営大江戸線都庁前駅徒歩1分、
JR 新宿駅徒歩6分
都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩11分

時間帯により所要時間は異なります。
乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

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予約制会議室
予約制個室
オープンスペース

FLEX専有スペース
TELブース（予約不要・無料）

予約制会議室
予約制個室
オープンスペース
FLEX専有スペース
TELブース（予約不要・無料）

ワークスタイリングFLEXは、形式にとらわれない自由な働き方やさまざまなビジネス需要に対応する法人向けレンタルオフィスサービスです。
企業の成長や生産性向上をサポートするハイグレードなワークスペースを展開。全国のワークスタイリングSHARE/SOLOも利用でき、快適な環境でストレスなくビジネスに打ち込めます。

「ワークスタイリング新宿三井ビルディング」は都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅から徒歩1分、新宿駅も徒歩圏内です。
内装は、誰にでも愛される飽きのこないデザインと時を超えた価値を表現する「RETRO FUTURE」がコンセプト。落ち着いたシックなトーンでまとめながら、アーケードゲームをイメージしたオフィス家具やグッズを配置した、遊び心あふれる空間です。
また、会議室の前には打合せ前後で利用できるリラックススペースを配置。オンとオフを切り替え、メリハリをもって仕事に打ち込むことができます。

また、ワークスタイリングFLEXをご利用の企業様は法人登記も可能です。

クルーによるきめ細やかなサービス
セキュリティが万全な執務スペース
共用ラウンジ

執務室

シンプルな空間の執務室には、広々としたデスクをご用意しております。少人数から10名以上までさまざまな広さの執務室を取り揃えているため、ご利用人数の増減や事業の成長に合わせて多様に利用することができます。セキュリティ対策も抜群で、ストレスのない快適な環境となっておりますので、集中してビジネスに打ち込めます。
ワークスタイリング新宿三井ビルディングは執務室区画とオープンスペースが区切られ、それぞれが独立した造りとなっています。集中するときとリラックスするときのメリハリをつけやすい環境です。

会議室

大人数から少人数まで、利用する人数ごとに最適な広さの会議室をご用意。シーンに応じて自由に使い分けることができます。また防音性や気密性にも優れており、お客様との大事な商談にも安心してご利用いただけます。気分転換に、他の拠点の会議室をご利用いただくことも可能です。
ワークスタイリング新宿三井ビルディングは、4名様用〜12名様用の会議室をオープンスペースの各所に配置していますので、人数に合わせてフレキシブルに活用できます。
大切なお客様との商談だけでなく、セミナールームとしても利用していただけます。
どの会議室もカフェコーナーに近く、会議中の飲み物の手配や会議前後のコーヒーブレイクもスムーズです。

個室

プライバシーが確保された機密性の高い作業スペースで、周りの目を気にせず作業に没頭することができます。スタイリッシュなデザインを楽しみながら、落ち着いた快適な環境で仕事に取り組みたい方におすすめの空間です。
ワークスタイリング新宿三井ビルディングでは20席以上ある完全個室の他、仕切りタイプの半個室も多数ご用意しています。窓に面したボックスタイプの座席は、開放感とプライバシー保護の両立を実現しています。

オープンスペース

開放的なオープンスペースには多くの席をご用意しており、個人だけでなく複数人のご利用も可能。ビジネスに適したレイアウトとハイクオリティなインテリアにより、集中して仕事に取り組みつつ、ふとした瞬間に癒しを感じられる空間となっています。拠点によってさまざまなコンセプトのデザインが施されており、それぞれ異なる雰囲気を楽しめます。
ワークスタイリング新宿三井ビルディングのオープンスペースは大きな窓に面しており、抜群の開放感を楽しめます。窓からは東京都庁をはじめとした新宿の高層ビル群が見渡せます。

セキュリティ

執務室のガラス面にはプライバシーカーテンを設置し外からの視線を遮断するほか、防音対策としてサウンドマスキングシステムを導入しており、高いセキュリティ体制を整えております。さらにセキュリティカメラによる警備やスマートキーを活用した入退室管理を徹底し、完全個室の電話ブースもご用意していますので、急な電話の際も安心です。万全のセキュリティ体制を整え、企業の信頼を守ります。
他にもワークスタイリング新宿三井ビルディングの執務室では外の通路に面する窓にカーテンを設置しており、より機密性の高い環境で仕事をしていただけます。

都内を代表するターミナル駅である新宿駅から徒歩6分という好立地にある新宿三井ビルディングは、1974年に竣工。リニューアルやバリューアップを繰り返しながら、ビルに集うビジネスマンが快適に過ごせる工夫を積み重ねています。例えば年に1回の従業員アンケートで多く寄せられた要望に基づいて新たな取り組みを行っており、ユーザーが「本当に求める機能」を素早く追加・改善しています。

遮熱フィルムの設置や照明のLED化など、省エネに配慮したエコなビルであることも特徴の一つ。また、ロビー横にはオンオフの切り替えができる場所として「55TERRACE」を開放しており、仕事や休憩、気分転換などにご利用いただけます。ビルの安心や安全をより感じ取ってもらえるよう、防災センターを「魅せる化」する取り組みや、公開訓練を行うなどの試みも行っています。

開放感のあるオフィスロビー

受付が常駐するロビーからは各階へダイレクトにアクセス可能

カンファレンスルーム
(31Builedge)

同ビル内には最大100名まで収容可能な貸し会議室完備

車寄せ

タクシーの手配も可能な広々とした車寄せ

充実した商業施設

レストランをはじめ、約30店舗の生活利便施設が、快適な毎日をサポート

レストランやカフェなどの商業施設が入居しており、郵便局や銀行はビジネスに役立ちます、コンビニ、ドラッグストアで買い物ができ、いざというときにはクリニックもあります。駐車場も完備されているため安心です。

「新宿駅」「西新宿駅」「都庁前駅」の3駅12路線が利用可能な、抜群の交通利便性を誇る新宿エリア。加えて全国と東京を結ぶバスターミナル「バスタ新宿」を擁し、東京～地方間の移動にも高いアクセス力を誇っています。
また、新宿駅と羽田空港・成田空港を繋ぐリムジンバスの停車地であり、飛行機の利用時にも便利です。

都心の各ビジネス街への移動もスムーズで、商談や通勤においてもストレスなく移動が可能です。

ビジネス街・繁華街として知られる新宿の駅周辺には眠らない街と呼ばれる歌舞伎町や高島屋・伊勢丹などの百貨店もあり、多くの人々が行き交います。
新宿三丁目、東新宿・西新宿などのエリアには、全研プラザビルや新宿センタービルをはじめ、新宿アントレサロンビル・新宿パークタワー・ニューセントラルビル・やまとビル・西新宿髙木ビル・新宿アイランドタワーなどの超高層ビルが建ち並んでいる。廃校跡地を含む新宿オークシティも有名。

渋谷、池袋と並ぶ3大副都心の一つである新宿は、1970年代以降に超高層ビル群「新宿副都心」が誕生し、東京を代表するビジネス街に成長しました。新宿駅は、1日平均の乗降客数が世界一であるとしてギネスブックに認定されているほどの利用者数を誇り、活気にあふれています。

新宿駅はJR山手線、埼京線などのJR各線や東京メトロ丸の内線、都営地下鉄新宿線・大江戸線が通っており、都心の主要なビジネス街とダイレクトに結ばれています。また都心と東京西部を結ぶ鉄道路線のターミナルでもあり、JR中央線、湘南新宿ラインや京王本線、小田急小田原線が東京西部や神奈川県まで延びています。
さらに、新宿駅南口に直結するバスタ新宿からは全国の主要都市に向けて高速バスが発着しています。

新宿駅に乗り入れている路線は以下のとおりです。

・JR線（山手線・埼京線・中央本線・中央線・総武線・湘南新宿区ライン）
・地下鉄（都営新宿線・都営大江戸線）
・私鉄（京王線・京王新線・小田急小田原線）

こうした交通事情から、都心で働く人はもちろん、ビジネスパートナーとの会議や商談などで東京を訪れる地方のワーカーも多く行き交います。さまざまな業界業種の企業が拠点を構えるほか、新宿副都心には東京都庁があり、都の行政の中心地ともなっています。
また新宿御苑などの観光スポットも多く、デパートなどの商業施設も多いことから、平日でも観光客が絶えません。

東京都庁: 地上48階、新宿副都心一の高さ243mを誇る東京都庁。1991年に竣工しました。行政上の各種手続きがおこなえることはもちろん、第一本庁舎32階にある職員食堂や薬局は誰でも利用することができます。第一本庁舎45階に位置する入場無料の展望室は東京の観光名所の一つとなっており、バーやカフェ、土産店も併設されています。

最寄り駅は都営大江戸線の都庁前駅。新宿駅からは徒歩10分ほどで到着します。
バスの場合、新宿西口の地下バス乗り場から都営バスまたは京王バスで「都庁第一本庁舎」、「都庁第二本庁舎」、「都議会議事堂」下車。または、JR新宿駅西改札「新宿駅西口」バス停から「西参道方面」行きの新宿WEバス乗車、「新宿ワシントンホテル前」下車。
新宿御苑: 58.3ヘクタール（東京ドーム12個分）の広さを誇る庭園で、1879年に新宿植物御苑として開園しました。園内には日本庭園やイギリス式庭園、フランス式庭園が整備されており、ビジネスの合間のリフレッシュに最適です。また65種・約1,300本の桜が植えられており、都内屈指の桜の名所としても知られています。天皇の休憩所として建てられ国の重要文化財に指定されている「旧洋館御休所」など歴史的な建造物もあります。

新宿門の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」出口1より徒歩5分。東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩5分。
JR・京王電鉄・小田急線「新宿駅南口」より徒歩10分。西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩15分。
千駄ヶ谷門は、JR総武線「千駄ヶ谷駅」より徒歩5分。東京メトロ副都心線「北参道駅」より徒歩10分。都営大江戸線「国立競技場駅」より徒歩5分となっています。
新宿中央公園: 新宿区の区立公園としては最大の面積を誇る都市計画公園で、オフィスビルが建ち並ぶ中にある都会のオアシスとも言える場所です。
面積は8.8ヘクタール。戦後に「新宿副都心建設事業」の一環として整備され、昭和43年に都立公園として開園しました。
緑の豊かな公園で、ドラマや映画などのロケーション撮影によく使用されます。

アクセスは、JR・小田急線・京王線「新宿駅」より徒歩約10分、東京メトロ丸の内線「西新宿駅」より徒歩約5分、都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩1分です。

多くの鉄道路線が乗り入れ、都心と郊外、また地方都市とダイレクトにつながる新宿。利便性が高い好立地なため、拠点を構える際の費用も高く、ビジネスを展開するとなるとコスト面で大きな負担となります。毎月の賃料はもちろん、敷金や工事費、設備費といった初期費用、光熱費、Wi-Fi代などのインフラ費用も考慮しなければなりません。

しかし三井不動産のレンタルオフィスなら、デスクなどの設備もあらかじめ整っていますし、インフラ費用も月々の利用料に含まれているため、事業を圧迫する費用を最低限に抑えつつ、快適なオフィス環境をすぐに確保することができます。

また、近年急速に進んでいる働き方の多様化によって在宅勤務やサテライトオフィスを利用したワークスタイルが浸透する一方、ビジネス拠点としてのオフィスの必要性は現在も失われていません。
ワークスタイリングなら、「本社拠点としてワークスタイリングFLEX（レンタルオフィス）」「自宅や訪問先の近くで仕事をしたいときはワークスタイリングSHARE/SOLO（サテライトオフィス）」と目的やシチュエーションに応じてオフィスを使い分けることができます。働き方の変化に対応し、一人ひとりが働きやすい環境をつくるためにも、三井不動産が展開するワークスタイリングのご利用をおすすめしております。

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レンタルオフィス・よくある質問

Q.オフィスの内覧・見学は可能でしょうか？: A.可能です。内覧希望申込よりご連絡ください。

Q.どのような契約形態ですか？: A.サービス利用契約になります。

Q.契約に関して、業種の制限はありますか？: A.業種について制限はございませんが、ご利用用途やビジネス詳細をお伺いした上で最終的にご回答をさせていただきます。

Q.法人登記は可能ですか？: A.FLEXサービスをご利用の企業様は法人登記が可能です。
法人登記をご希望の方はFLEXまたはBASEのご利用がおすすめです。
ワークスタイリングBASEの詳細はこちら

Q.契約期間は選べますか？最短どのくらいから契約できますか？: A.最短1か月からご利用可能です。
お客様のご要望にあわせて、柔軟に提案させていただきます。

Q.何名から利用可能ですか？: A.1名からご利用可能です。
ただし拠点と区画によって異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせよりご相談ください。

Q.初期費用はかかりますか？: A.初期費用として保証金（月額利用料2か月分）と事務手数料（5,000円/人）が必要となります。
敷金や入居工事は不要です。また、オフィス家具（デスク・チェア・キャビネ・ゴミ箱）や複合機などのビジネスツール、高セキュリティWi-Fiなどは備え付けとなっており、すぐに業務を開始いただけます。

Q.利用料金に含まれるものを教えてください: A. 以下が利用料金に含まれます
・オフィス家具（デスク・チェア・キャビネ・ゴミ箱）
・内線電話（受付⇔FLEXスペース）
・高セキュリティWi-Fi（ベストエフォート１Ｇタイプ）
・電気代・水道代・時間内空調費（平日8:00～18:00）
・清掃サービス
・コーヒー・紅茶・お菓子などのリフレッシュメント
・パントリー・電話ブース・喫煙室
・郵送・宅配便受け取り（平日9時～18時）
・FLEX契約拠点内の複合機利用（プリント、コピー）白黒・カラーともに無料、スキャンは全拠点で無料・サインプレート（社名掲出）
・ご契約拠点のSHAREエリアオープンスペース利用
・SHAREエリアの無料利用枠、FLEXエリア内会議室無料利用枠を提供

Q.申し込みから利用開始まで、どのくらいかかりますか？: A. お申し込みいただいてから、最短2週間でご利用が可能となります。ご契約前に当社の審査及びご面談等がございます。

Q.営業時間を教えてください: A. 24時間入退室可能です。ビルの定期点検等でビルへの入館が制限される可能性があります。

Q.セキュリティについて教えてください: A. クルーによる有人管理や、セキュリティカメラによる警備、サウンドマスキングシステムによる音漏れ防止など、安心してビジネスに取り組める高品質なセキュリティ設備を有しております。
また入退館はＩＣカードで管理しておりますので、万一紛失した際には遠隔操作で停止することも可能です。